マンション問題解決の手引き

弁護士がマンションで起こる様々な法律問題を解決します

近時,マンションでは様々なトラブルが発生し,弁護士が対応した方が良い事例も増えてきております。そこで,本サイトでは,弁護士への相談が特に多い管理費・修繕積立金の滞納問題を中心に,ペット問題,迷惑行為(悪臭,騒音…)問題など様々なテーマを取り上げていこうと思います。本サイトが,ご覧頂いている皆様が抱えている問題解決の一助になれば幸いです。

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弁護士 加藤貴士



わかりやすい競売申立(マンション管理費滞納) ⑨申立に必要なお金関係

 競売を申し立てる際には,どれくらい費用がかかるのでしょうか。

 

たいていの場合,予納金60万円,登録免許税2万円以内,その他印紙・切手代として,5000円程度あれば足りると思います(当事者数,債務名義数によっては増加します)。

その他,書類の収集のために,手数料がかかりますが,1万円あれば足りると思います。

なので,ざっくりと,65万円あれば,足りると思います。 

 

予納金は返ってくるのでしょうか。

そもそも予納金は,執行官などの活動費に充てられるものです。

使用せずにあまりがあれば,返ってきます。

また,売却された際,配当手続があります。

使用した分の予納金は,配当の際に,費用として返ってきます。

 

ちなみに,配当まで行かずに取り下げた場合には,もちろん配当はされません。

使用しなかった分のあまりの予納金が返ってくるだけです。

  

 民事執行センターのHP(不動産競売申立 申立債権者用のページ)

http://www3.ocn.ne.jp/~tdc21/hudousan/h-uke01.html

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