区分所有法では，区分所有者や占有者に対して，他の区分所有者の共同の利益に反する行為を禁止しています（６条）。 共同の利益に反する行為をしている区分所有者・占有者に対するための制度も規定されています。 その一つに，マンションを賃借している占有…

区分所有法では，６条で区分所有者の義務が規定されています。 「共同の利益に反する行為」をしてはいけない義務です。 その義務に違反した場合に取り得る制度について，５７条以下，規定されています。 義務違反者が，Ａ 区分所有者である場合と，Ｂ 賃借人…

例えば，マンション内の電気料金を引き下げ，老朽化したケーブルを更新するために，電気供給方式を切り替える，という内容の議案が総会で決議されたとします。 切り替えるためには，全戸がそれぞれ契約を結び直す必要があります。にもかかわらず，一戸だけ協…

マンション管理費を滞納している債務者に何とは支払ってほしい。 では，債務者が所有しているマンションの使用を禁止する措置をとることで， 管理費を支払ってもらうことはできないでしょうか。 じつは，このような事例が裁判所のＨＰで紹介されています。 …